I. T. E.

La Inspección Técnica de los Edificios (ITE), en vigor en Almería desde el 1 de julio de 2012, es un sistema de control periódico del estado de los edificios con el fin de verificar el deber que tienen los propietarios de conservar y rehabilitar sus inmuebles.

El 16 de noviembre de 2012 se publicó en el Boletin Oficial de la Provincia la Ordenanza Inspección Técnica de Edificaciones y Construcciones para la ciudad de Almería.

La inspección es visual y se hace sobre aquellos elementos accesibles del edificio. No tiene por objeto detectar posibles vicios ocultos ni prever causas sobrevenidas, aunque se puede extraer la conveniencia de una diagnosis más profunda. Lo tiene que llevar a cabo un técnico/a con titulación de Arquitecto, Arquitecto Técnico o Ingeniero de la Edificación, en el caso de edificaciones residenciales, oficinas, comerciale, .. contratado por los titulares del edificio a inspeccionar.

La ITE da lugar a un informe que describe el estado actual del edificio, las deficiencias detectadas y plazo para subsanarlas, y la calificación del estado general del edificio. El informe es previo a la obtención del Certificado de Aptitud del Edificio, que será expedido por la Administración.

¿A quién va dirigido?

• Propietarios/as de edificios de viviendas (propiedad vertical), y resto de edificaciones.
• Comunidad de propietarios (propiedad horizontal)

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